Appartement - 112 m² - 6 pièces à Dijon

Iad France - Nabil El Ghazouani (06 48 01 73 60) vous propose : Situé dans une copropriété paisible, cet appartement, d'une superficie d'environ 112 m², dispose d'un vaste balcon d'environ 14 m², avec une vue sur le parc de la résidence, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement, lumineux et traversant, est situé au premier étage et est accessible par ascenseur. Il comprend une vaste entrée qui donne accès, d'un côté, à un large salon avec balcon, et de l'autre, à une grande cuisine moderne et équipée avec ouverture sur le séjour. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une avec balcon et une autre aménagée en dressing, d'une salle de bain, de nombreux rangements et de toilettes séparées. Ce bien est proposé à la vente avec une cave et un garage. Il bénéficie d'une classe énergétique D pour assurer votre confort. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (Arrêt de tramway à une 1min à pied), cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que Dijon a à offrir. Université 7min en tramway Centre-ville 5min en tramway Rocade 5min en voiture Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 425.67 € par mois (soit 5108 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nabil El Ghazouani EI (ID 70955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 918807736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.