Appartement - 66 m² - 3 pièces à Dijon

Iad France - Valérie Pigot (06 26 77 36 83) vous propose : Magnifique appartement T3, calme, rénové au goût du jour, situé au cOEur de Dijon. Ce bien de 66 m², comprenant 2 chambres, offre un espace de vie très lumineux avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de plus de 35 m². L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 9 étages, bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des transports en commun, des commerces et du centre-ville, tout en étant à seulement 30m de la gare. Le confort et la sécurité sont au rendez-vous avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un ascenseur, et de la fibre optique pour une connectivité optimale. Le chauffage est collectif au gaz, offrant une chaleur agréable. Pas de procédure en cours et pas de travaux à prévoir. Pour plus de rangement, vous possédez une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure non nominative, dans la résidence. Cet appartement rénové en 2018 est un véritable bijou. Ne ratez pas cette occasion unique et venez visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Pigot EI (ID 68819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823532478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.