Appartement - 232 m² - 7 pièces à Dijon

Théatre, Hyper centre Dijon
Nichéau coeur de Dijon dans entre la place du théatre et la belle place Wilson, cet appartement familial est situé dans un hôtel particulier datant de l'époque Napoléon III. Chargé d'histoire et de caractère, ce bien exceptionnel de 232 m2 se distingue par ses volumes impressionnants et ses éléments de décoration d'époque soigneusement préservés.
Découvrez ce lieu architectural où chaque détail raconte une histoire. Les boiseries délicates, les plafonds à caissons richement ornés, et les parquets en marqueterie témoignent de l'élégance du XIXe siècle. Le vestibule ouvre sur un séjour spacieux de 42 m2, complété par une réception lumineuse et quatre chambres. La cuisine équipée offre un accès direct à une cour intime, tandis que les deux caves et la tolérance de stationnement dans la cour commune ajoutent une touche de commodité moderne à ce cadre historique.
DPE : 26/06/2024, Classe énergétique : D, Classe Climat : D (estimation du coût annuel d'énergie entre 3 170 EUR et 4 288 EUR).
Soumis au statut de la copropriété (17 lots), charges annuelles : 2 800 EUR.
Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh Padovani, 0661710611, entrepreneur individuel, agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 448865196.
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr