Maison - 151 m² - 5 pièces à Digne-les-Bains
Description :
DIGNE-LES-BAINS (04000), je vous invite à découvrir cette opportunité rare ! Optimale pour INVESTISSEURS et/ou PROJET FAMILIAL:
Cette maison individuelle dispose actuellement de deux logements loués, offrant un rendement locatif immédiat.
Loyer actuel T2 : 490 € H.C - Fin de contrat 02/2027
Loyer actuel T4: 650 € H.C - Fin de contrat 10/2025
Cette configuration flexible vous permet une transformation facile pour profiter d'une belle maison familiale.
Caractéristiques de la Propriété: maison élevée d'un étage d'environ 151 m² sur une parcelle de 392 m². (pas de copropriété)
Configuration du T2 en rez-de-jardin: 56.71 m²
Hall d'entrée, buanderie, cuisine indépendante, salon/salle à manger
Une chambre, salle d'eau, wc séparé.
Place de stationnement et jardin partiel mis à disposition pour le locataire actuel.
Configuration du T4 au 1er étage: 94.53 m²
Hall d'entrée, buanderie, cuisine indépendante
Salon/salle à manger s'ouvrant sur une jolie terrasse
Deux chambres
En rez-de-chaussée une chambre avec placard attenant, s'ouvre sur la terrasse
Une salle d'eau, WC séparé
Place de stationnement et jardins partagés privatifs mis à disposition pour les locataires actuels.
Cette propriété est située quartier sud les Sièyes, chemin des Gravas.
Digne-les-Bains présente un marché immobilier attractif, avec un bon rapport qualité prix, ce qui permet un rendement locatif intéressant pour les investisseurs.
Visite sur rendez-vous uniquement, contactez moi :Laetitia VASSEUR Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel 06 50 92 32 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878672)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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151 m²Informations complémentairesSurface habitable : 151 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Balcon
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4 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Année de construction :1970
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :3 052 €
Localisation :
Performance énergétique :
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