Maison - 151 m² - 5 pièces à Digne-les-Bains

DIGNE-LES-BAINS (04000), je vous invite à découvrir cette opportunité rare ! Optimale pour INVESTISSEURS et/ou PROJET FAMILIAL:

Cette maison individuelle dispose actuellement de deux logements loués, offrant un rendement locatif immédiat.
Loyer actuel T2 : 490 € H.C - Fin de contrat 02/2027
Loyer actuel T4: 650 € H.C - Fin de contrat 10/2025
Cette configuration flexible vous permet une transformation facile pour profiter d'une belle maison familiale.

Caractéristiques de la Propriété: maison élevée d'un étage d'environ 151 m² sur une parcelle de 392 m². (pas de copropriété)

Configuration du T2 en rez-de-jardin: 56.71 m²
Hall d'entrée, buanderie, cuisine indépendante, salon/salle à manger
Une chambre, salle d'eau, wc séparé.
Place de stationnement et jardin partiel mis à disposition pour le locataire actuel.

Configuration du T4 au 1er étage: 94.53 m²
Hall d'entrée, buanderie, cuisine indépendante
Salon/salle à manger s'ouvrant sur une jolie terrasse
Deux chambres
En rez-de-chaussée une chambre avec placard attenant, s'ouvre sur la terrasse
Une salle d'eau, WC séparé
Place de stationnement et jardins partagés privatifs mis à disposition pour les locataires actuels.

Cette propriété est située quartier sud les Sièyes, chemin des Gravas.

Digne-les-Bains présente un marché immobilier attractif, avec un bon rapport qualité prix, ce qui permet un rendement locatif intéressant pour les investisseurs.

Visite sur rendez-vous uniquement, contactez moi :Laetitia VASSEUR Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel 06 50 92 32 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878672)