Viager - Appartement - 53 m² - 2 pièces à Digne-les-Bains

Viager Libre Monsieur de 81 ans - Appartement T2 avec Locataire en Place à Digne-les-Bains (04000)

(04000) Profitez d'un investissement avec un locataire en place et à un cadre de vie paisible au coeur de Digne-les-Bains, ville thermale renommée.

Située au 3e étage avec ascenseur sur 6, appartement de type 2 lumineux avec vue dégagée d'une superficie de 53,30 M² avec balcon fermé, cave et box de garage. Locataire en place depuis 2022 (loyer 535 € + 100 € de charges locatives).

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 83 000 € qui se compose d'un bouquet de 19 500 € (honoraires à charge vendeur) avec une rente mensuelle de 665 €.

Avantages du viager libre :
Viager libre : Vous bénéficiez des loyers dès l'acquisition.
Potentiel locatif : Rentabilité assurée avec un locataire en place.
Cadre idéal : Résidence calme et bien située, à proximité des commodités et des services de la ville.

L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832.

Valeur du bien 83 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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