Appartement - 61 m² - 4 pièces à Digne-les-Bains

Christelle ESPOSITO a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 avec 2 balcons et un cave, situé sur la Commune de Digne-Les-Bains dans les Alpes de Haute Provence.

Cet appartement se trouve au 2ème étage d'un bâtiment situé dans une copropriété.

Proche du centre-ville et de toutes les commodités, il présente un excellent potentiel locatif et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs.

Caractéristiques du Bien :

- Type : Appartement T4
- Superficie : 60.95 m2 loi carrez (surface au sol total de 68,22 m2)
- Localisation : Proche du centre-ville de Digne-Les-Bains
- État : Bon état, travaux de rafraîchissement réalisés en 2021
- Cave : Oui
- Potentiel Locatif : Bonne rentabilité autour de 7 % bruts (le bien était loué au prix de 570 EUR HC)

Cet appartement fonctionnel bénéficie d'une double exposition et comprend :

- Un salon/séjour de 14,15 m2 avec accès au balcon, offrant un espace extérieur agréable.
- Une cuisine équipée et séparée de 5,66 m2 avec accès au balcon
- 3 chambres confortables (10,43 m2/10,72 m2 et 8,73 m2)
- Une salle d'eau de 3,56 m2
- Un WC séparé
- Un dressing de 1,65 m2
- Une cave pour des possibilités de rangement supplémentaires.

Points Forts :

- Localisation : Situé dans une copropriété proche du centre-ville de Digne-Les-Bains, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, et autres services essentiels.

- Espaces Extérieurs : 2 balcons

- Investissement Locatif : L'appartement était jusqu'alors loué à 570 euros hors charges, offrant un bon rendement locatif et une stabilité de revenu pour les investisseurs.

- Rafraîchissement Récent : Les travaux de rafraîchissement réalisés en 2021 garantissent un intérieur moderne et agréable.

- Stationnement : Facilité de stationnement au sein de la copropriété, assurant confort et sécurité.

Prix de Vente : 89 000 EUR HAI

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Christelle ESPOSITO au 06 51 00 29 08 ou par email : christelle.esposito@provence-immo.fr

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel locatif !
Cette annonce vous est proposée par Esposito Christelle - - NoRSAC: 520601493, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence