Appartement - 86 m² - 4 pièces à Dieuze

Iad France - Sébastien André (06 72 99 86 82) vous propose : VOUS ETES A LA RECHERCHE DE L'APPARTEMENT DE VOS RÊVES ? Découvrez ce duplex de 86 m² en plein cOEur de Dieuze, situé au 3ème étage avec ascenseur, d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1980. Vous profiterez au 1er niveau, d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse idéalement exposée offrant une vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre et un wc. Le second niveau offre deux chambres dont une offrant un accès à une seconde terrasse et une salle de bain. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité. Ses faibles charges en font un bien idéal autant pour de l'investissement locatif que pour une résidence principale. Ce bien est idéalement situé à seulement 50m du centre-ville pour profiter pleinement de toutes les commodités tout en restant au calme. Ne tardez pas à visiter ce duplex, un investissement idéal pour vivre ou louer dans une ville dynamique comme Dieuze. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.33 € par mois (soit 1516 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien André EI (ID 6821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.