Maison de village - 97 m² - 3 pièces à Dienville

Iad France - Kristy Pothier (06 81 12 17 06) vous propose : Maison Champenoise à Dienville ! Découvrez cette authentique maison champenoise de plain-pied, située au cOEur du charmant village de Dienville. Avec une surface habitable de 97 m², cette propriété allie caractère et praticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Des espaces chaleureux et fonctionnels - Séjour accueillant avec cheminée. - Deux chambres spacieuses, offrant confort et intimité. - Cuisine ouverte, prolongée par une salle de bain, un cellier et des toilettes indépendantes. Un extérieur paisible et pratique - Jardin calme et entièrement clôturé, véritable havre de paix pour vos moments de détente. - Garage spacieux avec atelier et buanderie, idéal pour les bricoleurs et les amateurs de rangement. Des possibilités d’évolution Envie de personnaliser davantage votre espace ? Les combles entièrement aménageables offrent un potentiel exceptionnel pour créer de nouvelles pièces selon vos envies. Atouts supplémentaires - Charme des pans de bois traditionnels, typiques des maisons champenoises. - Proximité des lacs d’Amance (à 500 m), un paradis pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. - Commodités accessibles à pied : commerces et écoles à seulement 200 m. - Excellente accessibilité : autoroute à 25 km. Une maison au charme intemporel, à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier EI (ID 81284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.