Maison ancienne - 144 m² - 3 pièces à Dezize-lès-Maranges

Découvrez cette Charmante Maison Ancienne à Dezize-lès-MarangesEn vente: découvrez cette bâtisse en pierre à fort potentiel, au calme d\'environ 189m² au sol, dans le village de Dezize-lès-Maranges (71150).Elle se compose comme suit:*De plain-pied: une grande entrée de 13.50m² dessert un WC, une salle d\'eau de 5.56m², une pièce de 30m² pouvant devenir une grande cuisine dinatoire et un grand garage de 45m²,pouvant quant à lui, être transformé en un bel espace de vie. *A l\'étage, un grand palier de 24.16m², offre l\'accès à une seconde pièce de 26.70m², pouvant facilement devenir 2 chambres, grâce à la présence de 4 fenêtres.Vous trouverez également une 3ème belle et grande pièce de 42.70m², avec plafond cathédrale, mezzanine et cheminée, laissant un futur espace de vie plein de charme.Vous pourrez utiliser ce bien comme bon vous semble:*une habitation.*un ou plusieurs logements de courte ou longue durée type Airbnd, chambre d\'hôte...*un espace de stockage avec bureau...*un espace pour un collectionneur de voitures, motos...D\'importants travaux sont à prévoir.L\'électricité, l\'eau et le tout à l\'égout sont présents dans le bien.Vous trouverez un réel potentiel touristique grâce à la route des vins de Bourgogne, la présence du canal, les voies cyclables, la Casino, les thermes et le camping de Santenay, la proximité de BEAUNE...Elle est proposée à l\'achat pour 139000 €. Les honoraires sont à charge vendeur.NON SOUMIS AU DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à CHALON SUR SAÔNE.Agent commercial inscritAU RSAC DE CHALON SUR SAÔNE 851 791 582.CBF conseils 21 Rue de la Banque 71100 CHALON SUR SAÔNE, exerçant l\'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l\'industrie de Clermont-Ferrand.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.De nombreuses commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. À pied, vous trouverez deux arrêts de bus, une école maternelle et une école élémentaire en seulement 5 minutes. En voiture, un collège est à 10 minutes, tandis que trois commerces d\'alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste sont à 5 minutes. La maison est également éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd\'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.Honoraires à la charge du vendeur.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Remi MottetAgent commercial (Entreprise individuelle)