Maison - 233 m² - 11 pièces à Deyme

Iad France - Quentin Lanceau (06 69 20 53 84) vous propose : Grande villa de construction traditionnelle + de 230 m² habitables SECTEUR RÉSIDENTIEL sur la commune de DEYME. - Parfaite pour grande famille, famille recomposée, intergénérationnelle ou profession libérale, artisan ! - Avec ses 2 entrées indépendantes, elle peut parfaitement convenir à loger 2 familles => idéal pour investissement locatif - Emplacement idéal a 10 km de Labège et du métro de Ramonville et 3 km de Castanet Tolosan elle se situe dans un quartier résidentiel, petit lotissement au calme en plein coeur du village. Sa surface totale de + de 300 m² est un véritable atout et vous permettra d'organiser les espaces selon vos goûts sans compter la terrasse avec vue imprenable et ses 2 vérandas de 43 m² pour profiter du point de vue en toute saison ! Vous l'avez compris, sur 2 niveaux indépendants mais communicants, 5 chambres vous attendent avec 2 cuisines, 2 salons de 35 et 57 m² agrémentés de 2 poêles à bois, 2 salles de bains, 2 wc, 1 bureau et 1 dressing XXL de 17 m² entièrement aménagé ! Les 2 vérandas ne sont pas comptabilisées dans la surface totale. Vous découvrirez un jardin de 698 m² qui vous permettra d' accueillir un projet piscine type couloir de nage et se rafraichir à l ombre des nombreuses variétés d'arbres. Côté pratique, 2 garages fermés et une zone de stockage pour bricoleur ou artisan immense dans le sous sol. Cette maison de maçon a fait l objet d une sur élévation en 2012 avec des fondations et un vide sanitaire à 2 mètres visibles qui vous rassureront sur la qualité de la construction. Le système de chauffage : radiateurs électriques et 2 poeles à bois GODIN. L'isolation est récente et accessible par un véritable hourdis Les + : HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE A L ETAGE & STORES AUTOMATIQUES (Niveau 1) / MOUSTIQUAIRES / LUMINOSITE / CALME / ESPACE & VOLUME GENEREUX ET MODULABLE / GRAND STOCKAGE SOUS SOL & CAVE. Sa situation ? Idéale ! - 10 mn autoroute A61 - sortie Montgiscard / Métro Ramonville à 10 mn - Ecole élémentaire Roger Andre DELUC (5mn à pied), école maternelle (5 mn en voiture), - Collège Escalquens (7.5km), Lycée Bellevue ou Saint Orens - À pied commerces et services, boucherie, restaurant, Carrefour express - Intermarché Pompertuzat à 5mn inter-agences possibles ! Visite virtuelle en ligne ! Venez bien entendu la découvrir en VRAI du lundi au samedi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Lanceau EI (ID 47999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.