Maison - 130 m² - 7 pièces à Deuil-la-Barre

 Située dans un quartier pavillonnaire recherché, en plein centre-ville de Deuil-la-Barre, cette maison familiale d'environ 130 m2 habitables vous séduira par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. Édifiée sur un terrain de 588 m2, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports et des écoles, garantissant un quotidien pratique et agréable.
 Un emplacement privilégié :
 ???? Transports en commun :
oGare de La Barre-Ormesson (Transilien Ligne H) à moins de 15 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 15 minutes.
oGare de Deuil-Montmagny (Transilien Ligne H) également accessible en moins de 15 minutes à pied.
oRéseau de bus développé, avec 23 arrêts desservant la ville et ses environs.
 
???? Établissements scolaires à proximité :
oÉcoles maternelles et élémentaires accessibles en moins de 10 minutes à pied.
oCollège et lycée à proximité, offrant une continuité éducative pratique pour les familles.
 Agencement et prestations
 ???? Rez-de-chaussée :
oVaste espace de vie de 47 m2 comprenant un séjour double avec cheminée et une cuisine ouverte
 ???? 1er étage :
oTrois chambres spacieuses (14 m2, 12 m2 et 10 m2)
oSalle de bains avec WC
 ???? Dernier étage :
oDeux chambres supplémentaires
oUn bureau
oUne deuxième salle de bains avec WC
 ???? Sous-sol total & dépendances :
oGarage
oNombreux espaces de rangement
oStationnement complémentaire
 Extérieur
 Profitez d'un jardin agréable et d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur.
Informations complémentaires
 ? Chauffage individuel électrique
? Ballon d'eau chaude 300 L
? Taxe foncière : 2 874 EUR
? DPE : Classe D (Consommation énergétique : 237 kWh/m2/an, Émissions CO? : 7 kg/m2/an)
???? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 150 EUR et 2 950 EUR
 ?? Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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