Immeuble - 170 m² - 5 pièces à Desvres

En plein centre ville de Desvres, emplacement idéal pour investisseurs ou professions libérales. Venez vite découvrir cet immeuble mitoyen composé au rez de chaussée de locaux professionnels (ancien cabinet médical) pouvant accueillir 2 professionnels. Grand Hall d'entrée. Une grande salle d'attente commune communiquant sur 2 locaux avec point d'eau. Vous disposerez d'un jardin bien exposé, de dépendances,  un ancien hangar au fond du terrain dont il est possible d'accéder par l'arrière. A l'étage, accès indépendant: un grand appartement de 83.8m2 dont séjour 33m2 ouvert sur coin cuisine.  Palier, 2 chambres, 1 dressing ,1 salle de bain. .
Les + :  immeuble en bon état classé D. Idéal professions libérales. Rentabilité via location de l'étage et locaux, menuiseries double vitrages avec volets roulants électriques, chauffage gaz. Toiture saine. Cave saine. Jardin donnant sur 2 rues avec potentiel de construction sur l'arrière ou division et revente. Parking public à disposition devant l'immeuble.
-----
Prix : 142 000 euros HAI dont 5.19% (7 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 135 000 euros.
DPE : D - 173 kWh/m².an GES : D - 37 kg CO2eq/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 427883
Estimation gratuite et sans engagement.
Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr
-----