Maison - 78 m² - 5 pièces à Descartes

EN EXCLUSIVITE, ROYAL FONCIER, vous propose sur le secteur de DESCARTES, sur la commune de ABILLY, proche de toutes les commodités, à 25 mn de CHATELLERAULT, et à 45 mn de LOCHES

Venez poser vos valises dans ce havre de paix, avec un accès à la rivière : 'LA CLAISE' ZONE NON INONDABLE, vous êtes propriétaire à la moitié de la rivière, aucun riverain ne peut pas passer dans la propriété .. pour venir pêcher ! C'est privatif ! Vous allez y passer de bons moments entre amis ou en famille

Plain pied de 78 m2 hab, offrant une entrée belle pièce de vie de 28 m2 avec cheminée, 2 chambres (13m2 et 11 m2) dont une avec salle d'eau privative et WC, une buanderie-cellier, une cuisine aménagée et équipée avec accès directe à la véranda et au séjour.

Terrasse avant - Garage (poss de faire une 3 ième chambre) - Véranda de 16,75 m2 avec vue sur la rivière

Prévoir des travaux de rafraîchissement !

Montant des devis ( plus de 40 000 euros en totalité) :
- Remise en état des murs (placo, peintures... des pièces) : 7 000 euros
- Huisseries
:
17 000 euros
- Tranchée pour le raccordement du tout à l'égoût : 12 000 euros
- Taxe du raccordement (TAE) : 2 800 euros
- Electricité : 7 500 euros

Terrain avec une partie verger d'env.
2 475 m2, entièrement clos pour la sécurité de vos bambins ou de vos animaux de compagnie.

Une opportunité pour les amoureux de la nature qui souhaitent reconfigurer eux mêmes leur intérieur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/royal/665/568rl/tarifnetty.pdf

Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr