Maison - 200 m² - 8 pièces à Derval

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448 000 €

200 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

Maison en toit de chaume dans un parc de 15 hectares avec étang privé. Située dans un écrin de verdure, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, avec un parc arboré de 15 hectares et un étang privé de 5 hectares. La maison, au charme authentique avec son toit de chaume, vous accueille par une entrée majestueuse, desservie par un escalier en marbre, et un vaste salon séjour équipé d'une cheminée ouverte. La vue panoramique sur l'étang et la nature environnante apporte une sensation de calme et de sérénité. La maison comprend également une cuisine indépendante, un bureau, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec balcon sur l'étang, une salle de bain et un WC. A noter : un rafraîchissement complet de la maison est à prévoir, incluant le remplacement de certaines huisseries, la mise aux normes de l'assainissement, ainsi qu'un nettoyage de la propriété pour révéler tout son potentiel. La chaudière est récente (de 2019 - chauffage au fuel). Dépendance de 60m². Située à proximité des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commodités. A SAISIR !!! dans votre Agence l'ADRESSE NOZAY. Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
200 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 200 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 18 m², 1er étage, sol en moquette, balcon
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en moquette
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en moquette
Chambre 4 : Surface de 20 m², 1er étage, sol en moquette
Cuisine de 20 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc, sol en carrelage, exposition sud
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Salon / Séjour de 57 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en marbre
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc, 8.82 m² chaufferie
1 Bureau de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Grenier
Cave