Maison ancienne - 113 m² - 6 pièces à Derval

favoris
  • Maison ancienne - 113 m² - 6 pièces
  • Maison ancienne - 113 m² - 6 pièces
  • Maison ancienne - 113 m² - 6 pièces
  • Maison ancienne - 113 m² - 6 pièces
  • Maison ancienne - 113 m² - 6 pièces
  • Maison ancienne - 113 m² - 6 pièces
  • Maison ancienne - 113 m² - 6 pièces
  • Maison ancienne - 113 m² - 6 pièces
  • Maison ancienne - 113 m² - 6 pièces
  • Maison ancienne - 113 m² - 6 pièces
  • Maison ancienne - 113 m² - 6 pièces
  • Maison ancienne - 113 m² - 6 pièces
  • Maison ancienne - 113 m² - 6 pièces
  • Maison ancienne - 113 m² - 6 pièces
  • Maison ancienne - 113 m² - 6 pièces
  • Maison ancienne - 113 m² - 6 pièces
262 500 €
113 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

A vendre en exclusivité par votre agence MEZERAY Immobilier !

Découvrez cette jolie longère rénovée, nichée au coeur de la campagne de Derval. D'une surface de 113 m² habitables et édifiée sur un terrain clos de 1 778 m² cette maison invite à la détente et à la tranquillité.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.

Au sous-sol, se trouve un espace buanderie, un accès au grenier, un espace chaufferie, une cave de 50 m² et un garage.

A l'extérieur, la maison dispose d'un joli jardin clos et arboré, d'une terrasse exposée Sud accessible directement depuis la pièce de vie, d'une cuisine d'été et d'un garage supplémentaire d'environ 50 m².

Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site mezeray-immobilier, ou contactez votre agence spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique.
Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous !

- - - - - - - - - - - - - - - - - -

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 12500 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 250 000 €.

Performance énergétique et climatique :
Date du diagnostic : 30/10/2024
Classe énergie, DPE : C / 179 kwh/m²/an
Classe climat, GES : C / 19 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1550 € et 2160 €.

Bien concerné par l'ERP.
Date établissement de l'ERP : 30/10/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : M144BP

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MEZERAY Immobilier : Gérant & Agent immobilier - Bastien PLANTARD
Carte T CPI35022021000000022
RCP Groupama Loire Bretagne

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 113 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison ancienne à Derval
262 500 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 2 323 €
Transaction :
Achat
Référence :
M144BP-COMPANY40737IHR
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
08/11/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 113 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MEZERAY Immobilier
MEZERAY Immobilier
Bastien PLANTARD
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 550 € à 2 160 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes