Maison - 99 m² - 4 pièces à Derval

Située à Derval (44590), cette maison bénéficie d'un cadre champêtre idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle offre un environnement paisible adapté aux familles. Son exposition sud permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sur un terrain de 1860 m² arboré, la propriété offre 5 places de parking, un garage, une terrasse et une cave. Elle dispose également de deux garages dont un avec grenier, ainsi qu'un bâtiment en fibro servant de poulailler, bûcher et espace pour brûlis. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent du cachet à l'extérieur. Rénovée en 1973, cette maison de 99 m² comprend une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau, des WC et une buanderie. Les sols en carrelage, parquet et béton ciré, les menuiseries en double vitrage, ainsi que les aménagements tels qu'une cuisine aménagée, une cheminée dans le séjour et une salle d'eau avec douche et lavabos, contribuent au confort et au charme de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.