Maison - 175 m² - 4 pièces à Denicé

DENICE (69640), je vous invite à découvrir cette belle maison en pierres dorées édifiée autour d'une magnifique cour totalement privative végétalisée de 200m2.
Elle comprend une partie habitable de 135m2 entièrement refaite à neuf sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, prennent place la pièce de vie de 44m2 avec une belle cuisine dinatoire ouverte sur le séjour/salon, un espace buanderie, et un wc suspendu séparé. Cet espace de vie donne directement accès à la cour végétalisée PRIVATIVE de la maison et au patio couvert de 44m2 qui peut être fermé et devenir partie intégrante de la maison (175m2 habitables).
Au 1er étage, un beau palier de 12m2 éclairé par deux fenêtres distribue deux chambres de 11.5m2 et 14m2 avec placards et une magnifique suite parentale de 38m2 avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé et des poutres apparentes. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc suspendu séparé complètent l'étage. Extension possible car la suite parentale communique avec une partie des dépendances.
La maison possède deux belles dépendances qui peuvent devenir des chambres, un atelier, ...
La première a une surface de 68m2 répartie sur deux niveaux soit 34m2/étage.
La seconde de 146m2 sur deux niveaux également comprend un garage de 73m2 de plain-pied avec une belle hauteur sous plafond.
Une belle cour végétalisée PRIVATIVE complète cette maison pleine de charme.
Elle est en excellent état, et lumineuse.
Elle est à proximité immédiate de Villefranche Sur Saône, de sa gare TER avec un accès à Lyon en 30 minutes, des commerces et de l'accès à l'autouroute (10 minutes environ).
Son prix est de 355.000EUR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr