Immeuble - 200 m² à Denain

Découvrez à Denain immeuble de rapport
En Exclusivité !!!

Vous y trouverez :

Un immeuble: Comprenant 12 appartements, dont 7 occupés 2 louables et 3 en cours de rénovations.
Les appartements sont tous meublés avec chacun WC et salle de bain. Il y a un jardin pour l'ensemble des locataires.

10 appartements à 330 + 60€ de charges (eau, électricité, gaz)
2 Appartements à 370 + 60€ de charges (eau, électricité, gaz)

Rendement annuel : 57520€ Brut
48480€ Net
Taxe foncière 2560€

Pour en savoir plus :
Contactez Dupont expertise immobilier:
06.52.05.91.21
06.60.51.14.27
Mandat n°2085
Prix de vente HAI :440 000€ honoraires vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6120.00 et 8520.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Fondateur et Directeur Général - Expert Immobilier - Alexandre DUPONT - Tél. 0623387201
Carte T CPI 5907 2018 000 027 263
RCP VERSPIEREN
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VI511