Appartement - 120 m² - 4 pièces à Denain

Niché au premier étage d'un immeuble de deux étages. Ce T4 non meublé de 120m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Cet appartement ancien, rénové avec goût, vous séduira par son standing et son état intérieur en excellent état. Les parties communes sont également en bon état, témoignant d'une gestion rigoureuse de l'immeuble.

Ce bien dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un coin cuisine aménagé et équipé. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.

Profitez également d'une terrasse de 20m², idéale pour les moments de détente ensoleillés.

Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate (5 minutes à pied) des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles (de la crèche au collège) et des médecins généralistes. L'hôpital est accessible en 10 minutes à pied.

Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel .

Venez découvrir ce bien en nous contactant au 03.27.24.40.24.
Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1533.00 et 2075.00 €. Nos honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI59072018000037052
AC ADC59072022000000147
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