• Local commercial - 253 m² - 9 pièces
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138 000 €
253 m²
9 pièces

Description :

Ensemble immobilier sur Denain – Local commercial et maison attenante avec potentiel !

À Denain, découvrez cet ensemble immobilier polyvalent, parfait pour un projet mixte entre habitation et activité professionnelle.

Le local commercial, d'une surface d’environ 80 m², comprend une surface de vente, une arrière-cuisine et un atelier, offrant tout l'espace nécessaire pour lancer ou développer votre activité. Un lieu fonctionnel et bien agencé qui saura répondre à vos besoins !

Attenante au local, une maison spacieuse vous accueille avec un séjour lumineux (salon et salle à manger), une cuisine pratique, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Besoin d’espace supplémentaire ? Une cave vient compléter le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous découvrirez 4 chambres prêtes à être aménagées selon vos envies, ainsi que des combles aménageables pour encore plus de possibilités (bureau, salle de jeux, etc.).

À l'extérieur, une cour en macadam permet de garer plusieurs véhicules, un atout indéniable pour vous ou vos clients. L’ensemble est accessible par deux rues, offrant une belle flexibilité pour un usage mixte habitation/commerce.

Enfin, Denain est idéalement situé, avec un accès facile au tramway et aux bus, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi vite pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.860043

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 253 m²
    Informations complémentaires
    Surface commerciale : 253 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
Synthèse
Local commercial à Denain
138 000 €
Surface : 253 m²
Prix au m² : 545 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
340930271798
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 253 m² - 9 pièces
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Florian BASTIEN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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