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Maison - 99 m² - 4 pièces à Décines-Charpieu

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349 000 €
99 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE REGIE CARRON - Située dans un lotissement paisible et sécurisé de seulement 6 maisons, venez découvrir cette maison construite en 2001 de 99 m² habitables et mitoyenne d'un seul côté par le garage.
Elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis sur un terrain de 431 m², piscinable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée, avec une cuisine ouverte et un coin salle à manger. Il est possible de créer une chambre supplémentaire à ce niveau.
On y trouve également des WC et des espaces de rangement.
Un garage attenant de 23 m², comprenant une buanderie et une mezzanine pour du rangement supplémentaire, complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres climatisées, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon le plan d'origine, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés.

Orientée Est/Ouest et Sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Taxe foncière : 1366€ (2024)
DPE : C / GES : C

Contactez moi : NILGUL 0778512565 nilgul.gokce@regie-carron.com (R.S.A.C Saint-Etienne 853 115 814)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2001
  • Exposition :
    Est, Ouest, Traversant

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Charges annuelles :
    200,04 €
  • Taxe foncière :
    1 366 €
Synthèse
Maison à Décines-Charpieu
349 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 3 525 €
Transaction :
Achat
Référence :
1983
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 10 nov. à 08:13
Contacter l'annonceur
Maison - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Régie Carron
La Régie Carron
REGIE CARRON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 septembre 2023
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