• Maison - 184 m² - 7 pièces
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133 000 €
184 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Idéalement située dans un lotissement calme à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au collège), cette maison de 184m² propose deux logements de 81m² et 103m² sur un sous sol complet de 100m².
Son terrain de 880m² offre un joli verger, un coin barbecue et un terrain de pétanque (auquel redonner vie !).
Construite en 1979, cette grande maison a toujours été utilisée comme maison de famille où vivaient ensemble 3 générations. Elle demande un rafraichissement complet mais dispose de tout le confort (classe énergétique C, volets roulants électriques, cuisine équipée…)

Vous entrez dans la maison par un couloir qui dessert le rez de chaussée et l’escalier du 1er étage.
Au rez de chaussée se trouvent un grand séjour salle à manger (37m²) avec une cuisine séparée (11m²), 3 chambres (environ 11m²), une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant.
L’étage est entièrement mansardé (superficies en loi carrez) et dispose d’ une pièce de vie avec kitchenette (27m²), 2 chambres (15m² et 18m²), un bureau (7m²), une salle de bain et un WC indépendant ainsi qu’un espace rangement (7m²)
Si vous cherchez une grande maison spacieuse avec la possibilité de créer un logement indépendant permettant un revenu locatif cette maison est faîte pour vous !
Chauffage avec insert à bois et radiateurs électriques
Maison raccordée au tout à l’égout Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au 0620066509

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 184 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 37 m²
  • Sous-sol de 106 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 7 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    À rafraîchir
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    26 832 €
  • Taxe foncière :
    2 236 €
Synthèse
Maison à Decazeville
133 000 €
Surface : 184 m²
Prix au m² : 723 €
Transaction :
Achat
Référence :
43151
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 184 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
Sandra ARELLANO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
176
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 septembre 2024
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