Appartement - 97 m² - 4 pièces à Dax

Appartement T4 situé dans le coeur de ville de Dax.
Il se situe au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, et se compose d'une entrée, un double salon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un cagibi, une grande terrasse privative d'environ 23 m² avec stores automatiques.
Situé dans un immeuble de standing, proche de tous commerces, centre ville à pied.
Petits travaux de rafraichissement à prévoir.
Appartement très lumineux, et agréable copropriété sécurisée par portail électrique.
Ravalement fait en 2016. Assainissement tout à l'égout ok,
Possibilité d'acheter en sus, un parking/box fermé de 15m².
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite.

Honoraires inclus de 6.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 870 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1690.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laetitia SALVAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)