Appartement - 83 m² - 4 pièces à Dax

Dax cœur de Ville juste à côté des thermes pour cet agréable T4 traversant est ouest de 83 m2 au 1er étage, confortable lumineux offrant 3 belles chambres et une pièce de vie de 40 m2, une rénovation de qualité idéale qui vous offre le tout à pied, cuisine moderne raffinée bien équipée, parquet, chaudière gaz dernière génération, double vitrage, climatisation dans une petite copropriété de 4 lots, charges faibles, une cave de 10 m2 pour vos équipements de sport et un secteur qui facilitera la vie de tous les jours commerces, restaurant, thermes, écoles transports et marché à pied, stationnement facile si besoin. Gare TGV avec Paris en 3h30, Nouveau DPE en cours. Dax 1ère ville Thermale de France dynamique et festive par excellence offre encore des tarifs abordables à 35 minutes des plages d'Hossegor, profitez en !! Possibilité de location saisonnière avec une forte demande, photos complémentaires et visites vidéo à distance avec votre conseiller Roselyne Poirrier - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 600 € soit 50 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 4 lots.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER Inscrite au RSAC de PAU 348 413 089, Tel : 06 61 78 99 00, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/poirrier

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr