Appartement - 78 m² - 4 pièces à Dax

Iad France - Marie-Laure Ducourneau (07 70 12 62 01) vous propose : Au cOEur de la magnifique ville thermale de Dax, découvrez ce grand T3 de 78 m², idéalement situé. Cet appartement de plain-pied, avec jardin privatif et parking, offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces et du centre ville. L’appartement se distingue par sa spacieuse pièce de vie exposée EST, ornée de poutres apparentes et d’un carrelage rustique apportant charme et authenticité. Il dispose également de deux grandes chambres exposées SUD, avec parquet flottant, offrant confort et chaleur. La cuisine est équipée d’une hotte et d’une plaque chauffante au gaz (réfrigérateur, four et lave-vaisselle non fournis). La salle de bains comprend un WC et un espace dédié pour un lave-linge (non fourni). Un cellier complète cet espace de vie. Le jardin privatif, qui doit être entretenu par le locataire, constitue un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. Chauffage au gaz de ville. Libre le 11 novembre 2024. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Dossier à soumettre avant la visite, merci de votre compréhension. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Ducourneau EI (ID 77472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 514319680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 740 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 550 euros (soit 7.05 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.