Villa - 170 m² - 7 pièces à Dax

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327 450 €
170 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Venez redonner une seconde jeunesse à cette villa idéalement située au centre ville de Dax, à 5 mn à pied des Commerces, Mairie, Halles. Arènes. Stade.
D'une superficie de 170 m² , cette maison d'habitation édifiée sur 2 niveaux avec ascenseur comprend:
Au Rez de Chaussée . 1 cuisine de 30 m² . 1 cellier . 1 bureau, 1 Salle d'eau, 1 séjour, 1 salon, A L'étage agréable salon de 30 m² avec cheminée, 3 chambres avec placard, salle de bains, dégagement.. Le Terrain est 'piscinable'. Jardin arboré, agréable terrasse avec pergola . Dépendance . Facilité de stationnement,
Idéal pour grande famille, location curistes. A découvrir sans tarder.
Plus d'informations contacter:
Thierry DUPRAT 07 68 51 33 00
Agent Commercial en Immobilier Agence IMMODAX. Indépendant et inscrit au RSAC de DAX 793 088 501

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2467.00 et 3337.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODAX : Thierry DUPRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793088501.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète !
SANS ENGAGEMENT

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 170 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Balcons
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1954
Synthèse
Villa à Dax
327 450 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 1 926 €
Transaction :
Achat
Référence :
2906-IMMODAX
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 170 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ImmoDax
Thierry DUPRAT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
212
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 467 € à 3 337 €
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