• Fonds de commerce - 140 m²
  • Fonds de commerce - 140 m²
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246 400 €
140 m²
3 pièces

Description :

**(09350) OPPORTUNITÉ UNIQUE EXCLUSIVE.**

**TABAC / PRESSE / LOTO / FDJ** très visible de 70 m², aux normes, situé au cœur d'un bourg, sur un axe passant. Cette affaire est tellement bien rodée qu'elle pourrait presque se gérer toute seule... mais ne rêvons pas trop ! Idéale pour un duo de repreneurs ou un solo avec une équipe en place, à renforcer le cas échéant.

Elle dégage un EBE retraité de 114 000 €, en progression depuis plusieurs années avec des produits à marge. Les réels facteurs de commercialité sont là. Les repreneurs pourront proposer et renforcer la diversification. Commissions nettes : 107 000 euros. Parking gratuit et facile devant le magasin bien agencé. Logement de fonction T3. Fermeture dimanche après-midi. Repos et vacances avec roulement. Coupure le midi. Les exploitants bénéficient d'un bel espace pour le bureau et d'une zone de confort agréable.

Accompagnement prévu selon un délai entre les parties. Prix des murs commerciaux : 112 000 euros FAI et prix du fonds de commerce : 134 400 euros. Vente indissociable.

Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite. Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de buraliste, Intermédiaire en Opération de Banque Niveau 3 et inscrit à l'ORIAS N° 14001709. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 362 563 - Greffe de TOULOUSE) Vincent BENAC Entrepreneur Individuel 07 60 09 42 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883510)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface commerciale : 140 m²

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé

Autres :

  • État :
    En état

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 789 €
Synthèse
Divers à Daumazan-sur-Arize
246 400 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 1 760 €
Transaction :
Fonds de commerce
Référence :
340936585451
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:20
Fonds de commerce - 140 m²
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Vincent BENAC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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