Maison ancienne - 125 m² - 5 pièces à Daubensand

EN EXCLUSIVITÉ !

Prox Benfeld, à Daubensand, Magnifique grange à rénover, sur un terrain de 4 ares exposition sud, située dans un écrin de verdure au calme, avec un environnement préservé, Strasbourg (40 mn) Colmar (45 mn), possibilité de faire un Gîte à proximité d'Europa Park à 20 mn

Toutes commodités à moins de 10 mn (médecins, boulangers, commerces, structures scolaires...)

Très belle opportunité à saisir pour cette grange de village en briques, avec une charpente à l'ancienne.

Le bien est vendu avec toutes les Viabilités, elle vous permettra de développer une surface habitable de 125 m2 à 155 M2.

Etudes et plans d'aménagement à votre disposition, sachant que ce projet est libre d'architecte.

Ces plans proposent 2 niveaux + 1 niveau combles possible.

Au Rdc : Cave, Garage, Cuisine d'été ou espaces invités
Au 1er : Pièce de vie avec sa cuisine 47m2, 2 Chambres en demi-niveau, SDB
Combles possibilités de 2 autres chambres + SDB

Jardin bucolique de 270 m2 décoré d'un bassin d'agrément éventuellement piscinable.

Pas de DPE, pas de système de chauffage actuellement

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CFIMMO : Cathy BEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819365107
RCP 78036029