Appartement - 65 m² - 3 pièces à Darnétal

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement dans un immeuble récent sécurisé avec balcon et ascenceur pour un investissement locatif ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !

Il est situé sur la commune de Darnétal 76160 à proximité des commerces et de toutes les commodités.

Cet appartement vendu loué en parfait état de type 3 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une superficie d'environ 65 m² (63m² loi carrez) , est situé à Darnétal , dans une une copropriété récente de 2008 avec piscine et bien entretenu.
Idéal si on souhaite faire un investissement locatif serein.

Disposition :
- Une entrée avec placard
- Une belle pièce de vie principale de 23 m² donnant sur un balcon
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Une salle de bains
- Un WC
- Deux chambres

Atouts de ce bien:
Surface carrez: 63 m² | Menuiseries double vitrage | Résidence récente| 4ème étage avec ascenseur | Calme | Balcon | Proche des commerces et des transports | Idéal investisseur | DPE C | Piscine dans la copropriété | Loyer 758,70 charges comprises.

Aucune procédure en cours
Le bien comprend 2 lot,
il est situé dans une copropriété de 114 lots.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200€ (Comprenant, entretien des parties communes... ).

Taxe foncière : 1200 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872