Immeuble - 1 276 m² à Dannemarie

Ancienne Usine Textile des Années 1960 à Vendre - Une Opportunité Exceptionnelle pour Investisseurs et Professionnels**

Cette ancienne usine textile, datant des années 1960, est un remarquable témoignage d'authenticité, maintenant disponible à la vente.

Entièrement rénovée et adaptée pour accueillir le public il y a une quinzaine d'années, cette propriété offre une multitude de possibilités.

En entrant dans cet espace vaste et polyvalent, vous serez accueilli par un coin réception qui vous dirigera vers les zones professionnelles. Deux bureaux, des espaces sanitaires et des chambres, témoins de l'activité précédente, sont disponibles.

Un superbe appartement F3 de 156 m², indépendant des locaux professionnels, complète ce complexe.

Le premier étage, accessible par ascenseur ou escalier, abrite de nombreuses pièces prêtes à être exploitées selon vos besoins.

Le sous-sol de 631,81 m² offre des espaces de stockage et des entrepôts en abondance, adaptés à divers usages professionnels.

Un hangar attenant de 871 m², incluant un espace de nettoyage pour véhicules ainsi qu'une station de traitement et de recyclage des eaux usées conforme aux normes, complète cet ensemble unique.

Ce bien recèle un potentiel incroyable avec de nombreuses opportunités à explorer. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un édifice à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant au 03 89 08 23 13.

Le Diagnostic de Performance Énergétique a été effectué le 21/06/2023, et les informations sur les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre sont disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).

Situé à Dannemarie, un centre bourg dynamique offrant de nombreuses perspectives, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité aux axes autoroutiers :
- MULHOUSE : 30 minutes
- ALTKIRCH : 10 minutes
- BELFORT : 30 minutes
- BÂLE : 45 minutes
- PORRENTRUY : 35 minutes

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.