Maison - 81 m² - 4 pièces à Dannemarie

Idéalement située à Dannemarie, à proximité immédiate des commodités et du charmant étang du Lattloch, ainsi que des pistes cyclables pour des balades ressourçantes.

Venez explorer cette ravissante maison de plain-pied, érigée en 2017, offrant une superficie de 81 m² et répondant aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (Norme PMR).

Dotée de quatre pièces spacieuses ainsi que d'un WC séparé*, cette demeure est parfaitement adaptée pour une vie quotidienne confortable. Elle conviendrait également à un couple envisageant une retraite paisible ou à tout individu désirant concrétiser un nouveau projet de vie.

De plus, elle pourrait séduire les investisseurs cherchant à exploiter son potentiel locatif en mode coworking*, offrant ainsi des perspectives financières attrayantes.

La flexibilité descloisons et la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire grâce aux fondations existantes permettent des aménagements sur mesure. Il vous suffira d'installer la cuisine selon vos goûts pour vous sentir chez vous instantanément.

À l'extérieur, le terrain clôturé et arboré vous invite à profiter d'une cour propre et agréable,s'étendant sur 7,50 ares.

? Les diagnostics ont été réalisés le 01/06/2023
Consommation énergétique : 150 kWh/m².an (C)
Émission GES : 4 kg CO2/m2.an (A)
Estimation moyenne annuelle d'énergie : 1540 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 € TTC (F.A.I)
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour plus d'informations ou une éventuelle visite, contactez-nous à l'agence au 03.89.08.23.13
* Plus de détail en agence
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1600.00 €.