Appartement - 97 m² - 4 pièces à Danjoutin

Charlène AUTHIER vous propose ce bien :

SPECIAL INVESTISSEURS : Appartement 100 m² à rénover - Idéal colocation étudiants UTBM
Je vous propose cet appartement de 100 m², idéalement situé pour un projet d’investissement en location ou colocation, notamment pour les étudiants de l’UTBM. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges (23 €/mois), cet appartement a tout pour plaire avec son potentiel et son charme authentique.

Description du bien :

• Surface : 100 m²
• Pièces : 3 chambres, une grande pièce de vie avec pierres apparentes, une cuisine, une grande salle de bain et un WC indépendant.
• Copropriété : Syndic bénévole, charges légères (270 €/an)
• Chauffage : Chaudière au gaz (2 ans), en commun avec un autre lot

L’appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une occasion unique d’aménager les espaces selon vos besoins ou ceux de vos futurs locataires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours de réalisation.

Atouts :

• Emplacement privilégié pour la location étudiante
• Charme des pierres apparentes
• Flexibilité pour de la colocation ou aménagement sur mesure
• Stationnement facile et gratuit.

Prix : 65 000 € Frais d'agence inclus (honoraires à charge du vendeur)

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite au 06 81 29 92 00 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr