Maison - 116 m² - 5 pièces à Brou

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199 900 €
116 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Marylise Henault vous propose : Vous cherchez une maison pour poser vos valises ? Ne chercher plus, c'est ICI ! * CHARMANTE MAISON à 7 min de BROU * Vous serez charmez par cette maison de construction de 2002 et ses 116 m² habitable offre de belles prestations ! Au rez-de-chaussée ce trouve, un sas d'entrée ouvert sur le séjour avec ses placards intégrés, WC, une pièce de vie de 35 m² traversante, donnant sur la terrasse extérieure couverte de 30 m² avec son abri, qui apporte de la luminosité à la maison. Ensuite, une cuisine moderne toute équipée, un cellier et son accès au garage de 17 m² avec porte électrique. À l'étage, un palier pour un coin bureau pour le télétravail, ainsi que 3 belles chambres spacieuses de 15 / 14 / 12 m² dont une avec un grand dressing. Puis une salle de bain et des WC séparés. La maison est doté pour votre CONFORT de la fibre optique, des fenêtres PVC, Ballon eau chaude 2017, chauffage électrique 2013 et cheminée avec insert. Pour l'espace extérieurs, le jardin de 750 m² est entièrement clos avec exposition SUD / SUD EST, avec un portail électrique, ainsi qu'un chalet en bois. L'environnement est au calme, parfait pour les balades et la tranquillité ! BROU 7min, Gare 6 min, Nogent le Rotrou 25min, Chartres 45min, Ecole 5min, bus des écoles devant la maison. Bien rare ! FAITES VITE ! Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 116 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 116 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2002
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Brou
199 900 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 1 723 €
Transaction :
Achat
Référence :
1758915
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 116 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juin 2024
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