• Maison - 117 m² - 5 pièces
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349 000 €
117 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Sylvie Le Clouerec (06 13 56 05 17) vous propose : Niché au coeur du secteur calme et pavillonnaire Les Vergers, proche centre ville, transports et commerces, au calme de l'impasse, sans AUCUN VIS-A-VIS, ce chaleureux pavillon familial de 5 pièces- 3 chambres (4ème possible) avec GARAGE en sous-sol. Sa pièce de vie de 47 m² s'ouvre de plain-pied sur la VÉRANDA, le jardin et 2 terrasses. Convivialité et confort sont au RDV avec des espaces bien aménagés et modulables selon vos besoins. Son jardin à l'abri des regards est entièrement clos et sécurisé à l’arrière de la maison. Il vous offre un bel espace de verdure et de jeux pour les enfants, une grande terrasse pour recevoir amis et famille. Une agréable terrasse abritée par une pergola prolonge la véranda. Très fonctionnelle, elle se compose : - 1 spacieux salon-salle-à-manger traversant ouvert sur 1 cuisine américaine moderne avec accès direct véranda et jardin - 3 chambres dont 1 suite parentale de 16 m² en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau et douche privative - 1 bureau à l’étage pouvant également servir de chambre de bébé, dressing, salle de jeux… - 1 grand dégagement à l'étage permettant de nombreux rangements - 1 salle de bain à l’étage avec WC - 1 WC séparé en RDC - 1 garage en sous-sol de 21 m² (1 voiture) + 1 stationnement possible dans la descente de garage. Les + : Toiture nettoyée récemment, fenêtres et porte double vitrage PVC récents, électricité refaite entièrement en 2010, volets roulants motorisés et centralisés. Bon état général. Fibre à disposition. À proximité : Écoles réputées, commerces et transports pour les gares de Roissy CDG et St Mard. Accès direct bus pour votre mobilité. À noter : Poêle à granules disponible à remettre en usage (non utilisé). À votre disposition pour venir la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec EI (ID 63806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 117 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 117 m²
  • 4 Chambres
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1987
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Dammartin-en-Goële
349 000 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 2 983 €
Transaction :
Achat
Référence :
1638573
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 117 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Sylvie Le Clouerec
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
253
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2024
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