• Maison - 225 m² - 8 pièces
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260 500 €
225 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

A vendre spacieuse maison de village de 225 m², en grande partie rénovée, avec un jardin de 600 m² orienté sud-ouest comprenant :
- 6 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée.
- 1 grande cuisine récemment rénovée avec un accès direct au jardin arboré et fleuri, une buanderie/réserve
- 1 salle à manger ouverte sur le salon
- 1 salle d'eau et des WC séparés tout récents à l’étage
- 1 parking extérieur
- 1 garage
- 1 dépendance,
L'étage abrite 4 grandes chambres (15, 17 et 2x18 m²), dont une suite parentale lumineuse avec dressing, salle de bain et WC séparé à aménager selon vos goûts. Bien que les travaux principaux aient déjà été réalisés (électricité, plomberie, fenêtres), certaines pièces peuvent nécessiter un léger rafraîchissement pour être entièrement à votre goût.
La dépendance comprend un garage, un atelier et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'agencement.
Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'une terrasse, d'un puits, d'un potager en lasagne, ainsi que d'un espace aménagé en poulailler et d'une serre pour ranger le matériel de jardinage.
Située dans le charmant village de Damiatte, à proximité de la gare, elle est idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle indépendante.
Ce petit cocon, en plein cœur du village, est à visiter sans tarder et attend son nouveau propriétaire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.17.83.11.84. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874809)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 225 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 225 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Fioul
  • État :
    Bien en grande partie rénovée, Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud-est, Nord-ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin, sur Village
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 294 €
Synthèse
Maison à Damiatte
260 500 €
Surface : 225 m²
Prix au m² : 1 158 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931476187
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:11
Maison - 225 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Florence PELLETIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 janvier 2023
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