Maison - 183 m² - 7 pièces à Dainville

Iad France - Stecy Chery (06 71 11 08 54) vous propose : DAINVILLE – Maison individuelle semi-plain-pied 182 m², 4 Chambres, Garage, Jardin Située dans la charmante commune de Dainville, cette superbe maison individuelle de 182,5 m² est un véritable joyau alliant charme, espace et confort, à l’abri des regards. Construite en 1955 avec une extension et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée, - Un WC indépendant, - Une salle d'eau avec wc - Un bureau avec de nombreux rangements de 10 m², - Une chambre de 13 m², - Un séjour traversant d’environ 50 m² avec une vue imprenable sur le jardin grâce à sa baie vitrée. - Une cuisine avec vue sur le jardin également. À l’étage : - Trois belles chambres de 18,22 et 25 m² (surface au sol), offrant chacune un espace privé, - Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’extérieur : - Un grand jardin avec verger et une terrasse exposée à l’ouest, parfaits pour les moments de détente en plein air. - Un garage et un abri de jardin. Les plus de cette maison : - Chauffage individuel au gaz, - Cheminée insert pour des soirées chaleureuses, - Fibre optique, - Système de sécurité avec interphone, - Sous-sol complet avec cave à vin, - Système d’assainissement individuel (fosse septique avec bac dégraisseur et réseau d’épandage, possibilité de raccordement au tout-à-l’égout, rue déjà raccordée ). - Les rénovations sont également à souligner : toiture en ardoise, charpente et une grande partie des menuiseries ont été refaites il y a 10 ans. Taxe foncière : 2 076 €. Idéalement située, proche des écoles, commerces et transports, cette maison est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes d’Arras. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stecy Chery EI (ID 61796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 895068872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.