Maison - 45 m² - 2 pièces à Cuy

Iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89160 CUSY (ANCY LE FRANC) : PARIS en TER 1H45 DEPUIS LA GARE DE TONNERRE + 15min navette taxi pour 3.50€. Maison de village 45 m² environ à rénover avec garage et remise, jardin en face et non attenant un verger. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE : d'un garage de 20 m² environ, d'une remise de 27 m² environ. 1ER ETAGE : une cuisine de 15 m² environ, un salon de 12 m² environ, une chambre de 13 m² environ, une salle d'eau de 3 m² environ, un wc séparé de 1 m² environ. 2EME ETAGE : combles aménageables de 27 m² environ. Chauffage central fioul, menuiseries simple vitrage, fosse septique. Jardinet clos en face de 34 m² environ et NON ATTENANT un verger de 460 m² environ à 50 m² environ. La maison est située à 2min en voiture (5min en vélo) du centre-ville d'un village dynamique, offrant toutes les commodités : commerce, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de Bourgogne. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.