Maison - 121 m² - 5 pièces à Cuxac-d'Aude

Iad France - Jérémy Ginollin (06 19 39 54 14) vous propose : * CUXAC D'AUDE - MAISON PLAIN PIED 121 m² - 4 FACES - PISCINE - TERRAIN 2000 m² - GARAGE - ATELIER - 10 MIN DE NARBONNE - VUE DEGAGEE * Maison traditionnelle en brique des année 90 de 121 m² sur grand terrain de 2000 m² clôturée et arboré avec vue sur les montagnes. Vous entrez dans un hall qui donne accès sur la cuisine semi ouverte sur le salon / salle à manger d'environ 40 m². Un couloir donne accès à 2 chambres de 10 m² avec chacune une salle d'eau et toilette. Derrière la cuisine, vous retrouverez un grand cellier pour le côté pratique. Grand bureau d'environ 10 m² pouvant servir de chambre, puis pour finir une belle suite parentale avec baignoire, douche et toilette. Côté confort : 2 Climatisations réversibles plus cheminée avec insert et gainable permettant de chauffer toute la maison. Côté extérieur : Carport de plus de 30 m². Une belle terrasse pour profitez des beaux jours en toute intimité. Grande piscine avec joli terrain de pétanque sans vis à vis. Vous retrouverez également un garage de 30 m² et un atelier d'environ 20 m² avec eau et électricité. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour programmer une visite. Produit rare dans le secteur. Avis de Valeur OFFERT sur l'AUDE et l'HERAULT. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Ginollin EI (ID 83142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.