Maison - 145 m² - 5 pièces à Cuxac-d'Aude

Maison de 145 m² à Cuxac d'Aude sur un terrain arboré de pins de 1700 m² avec piscine et dépendance.

Cette maison, R+1, entièrement rénovée, est située dans un cadre calme.

Composition :
Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie lumineuse et chaleureuse
- Cuisine ouverte toute équipée
- Salle à manger avec cheminée

À l'étage :
- 4 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
- 1 WC séparé
- 1 grenier attenant aménageable

À l'extérieur :
- 1 grande piscine maçonnée
- 1 remise spacieuse
- 1 dépendance
- 1 puits qui alimente la piscine

Le + : chauffe-eau thermodynamique, climatisation gainable à l'étage, splits au rez-de-chaussée, double vitrage et isolation des combles.

Un véritable coup de coeur à visiter sans attendre, pour profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités !
DPE prévu pour le 9 octobre 2024.

N'attendez pas, contactez moi :
Clémence GRANDGUILLAUME
Conseillère en Immobilier
clemence.grandguillaume@immosphera.fr
07 86 04 82 93

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933306797
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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