Villa - 100 m² - 4 pièces à Cuxac-d'Aude

Ne passez pas à coté de cette jolie villa R+1, aux nombreux atouts, disposant de 3 chambres (dont une en rdc) . Dans un quartier calme, où l'on entend le chant des oiseaux! Elle a été rénovée avec gout, et produits de qualité. Son agréable terrasse donnant sur la piscine en bâtit, Son terrain arboré de 1280m2 est pourvu d'un puit.
Climatisation réversible, chauffe eau thermo dynamique, Panneaux photovoltaïques, poêle à bois, abris de jardin, portail électrique...
Venez avec vos valises, il n'y a plus qu'à les poser!
Bien rare à ne pas manquer!
Budget 294 000 euros honoraires à charges vendeur inclus DPE B GES A
Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : Entre 340 euros et 520 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .