Maison - 79 m² - 3 pièces à Cuxac-d'Aude

Iad France - Anne Bouichou (07 70 25 61 46) vous propose : Charmante maison de village à rénover située à Cuxac-d'Aude. Cette maison de 3 pièces offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie. Avec 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son charme d'antan. Le grenier est aménageable, deux ouvertures sont en place, la hauteur sous-toiture est suffisamment importante. Les menuiseries sont à double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage se fait par chaudière à gaz de ville. Construite en 1948 sur 2 étages, elle offre un beau potentiel avec un garage attenant. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités et des transports. Idéal pour un investissement, pour les amateurs de rénovation, ou pour un pied à terre estival à 20 minutes des plages. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et créer le bien de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou EI (ID 62157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.