Maison - 259 m² - 7 pièces à Cuxac-d'Aude
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160 500 €
Description :
A vendre unique à Cuxac d'Aude emplacement N°1. Ensemble Immobilier composé d'un local commercial ou professionnel renommé et 2 niveaux d'habitations possibles ainsi qu'un appartement louable ou occupable rapidement avec local en dessous. Idéal exploitant boulangerie patisserie, commerçant ou restaurateur avec possibilité rendement locatif. Pour résidence principale possibilité d'aide dans le cadre du PTZ foyer de 4 personnes 115 000 euros.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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259 m²Informations complémentairesSurface habitable : 259 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, velux neuf et clim
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 18 m², 1er étage, fenetre impasse -
1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentairesRdc, sans fenetre
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1 Salle d'eau
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3 ToilettesInformations complémentairesRdc, tableau elec
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Salon de 22 m²Informations complémentairesRdc, long boul mansarde
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GrenierInformations complémentaires2nd étage, 94 m² avec 6 fenetres
L'extérieur :
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CourInformations complémentairesRdc, 20 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Accès handicapé
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : A rénover, Extérieur : Moyen, Toiture : bon
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :2 500 €
Synthèse
Maison à Cuxac-d'Aude
160 500 €
Surface :
259 m²
Prix au m² :
620 €
Transaction :
Achat
Référence :
4877
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent

ERA LA ROBINE IMMOBILIER
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
22 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
3 620 €
à 4 950 €
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