Maison - 206 m² - 7 pièces à Cuverville

Iad France - Maud Jourdan (07 87 24 55 91) vous propose : Très belle Propriété Entièrement Rénovée à Vendre à Cuverville, à seulement 10 minutes de Caen. Découvrez cette maison d'architecte de 206 m², parfaitement restaurées dans le secteur de Cuverville à 500m des commerces et commodités. Cette demeure, bâtie en 1960 et entièrement refaite avec des matériaux de haute qualité, offre un cadre de vie exceptionnel aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Caractéristiques Intérieures : Rénovation complète de haut standing : L'intérieur de la maison a été entièrement rénové avec des matériaux de luxe, créant un espace à la fois moderne et accueillant. Disposition des pièces : 7 pièces généreuses, dont 4 chambres spacieuses et une suite parentale de 20 m², une grande cuisine américaine équipée ouvrant sur un séjour lumineux de 67 m² avec exposition sud-ouest. Commodités supplémentaires : 2 salles de bain équipées et 2 WC indépendants. Sous-sol de qualité : Un sous-sol entièrement aménagé offrant une buanderie fonctionnelle et un bureau entièrement rénové et aménagé de 24 m², idéal pour le télétravail ou comme espace supplémentaire. Caractéristiques Extérieures : Terrain de 909 m² avec aménagements paysagers : Les extérieurs sont méticuleusement aménagés avec une grande terrasse de 49 m², une terrasse couverte de 20 m² avec carrelage et résine, et une terrasse ouest de 24,5 m² en résine, offrant divers espaces pour se détendre et profiter de l'environnement extérieur. Éclairage extérieur haut de gamme : Un système d'éclairage sophistiqué met en valeur le jardin et les terrasses, parfait pour les soirées en extérieur. Stationnement : Un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Double garage : Espaces de garage de 18 m² et 23 m² pour le stationnement sécurisé et le stockage. Technologie et efficacité : Chauffage au sol par pompe à chaleur et volets électriques en PVC, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Fibre optique installée pour une connectivité maximale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Jourdan EI (ID 74214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 921844163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.