Appartement - 29 m² - 1 pièce à Cusset

Dans le centre de Cusset, je vous propose ce charmant studio situé au 9ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Description : Entrée : un couloir desservant l'ensemble du studio Pièces d'eau : Salle de bain et WC séparés Pièce de vie : lumineuse avec accès à 2 balcons offrant une vue dégagée Cuisine : kitchenette fonctionnelle Rangements : un grand placard intégré pour optimiser l'espace Dépendances : une cave Informations supplémentaires : Des travaux de rafraichissement et de mise aux normes énergétiques et électriques sont à prévoir. Des devis ont été réalisés afin d'améliorer la performance énergétique. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1296 € soit 108 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 109 lots.

Honoraires de 8.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (35 500 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 443 246 335 , Tel : 06 72 85 06 03, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/pinot

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr