Maison - 166 m² - 4 pièces à Cussac-Fort-Médoc

Quartier :
Impasse du Puits - CUSSAC FORT MEDOC

Descriptif :
Chai rénové d'une surface habitable de 166 m² avec garage de 17 m² situé sur l'arrière dans une impasse au calme sans jardin mais un espace extérieur pour garer deux voitures et deux entrées côté rue et impasse

Elle comprend une entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine ouverte équipée de 52 m², une arrière cuisine de 15,25 m², un cellier de 6 m² et un wc indépendant

A l'étage, vous trouverez une mezzanine de 22 m², trois chambres de 13,10 m², 14 m² et 17,5 m² (la dernière étant sous les combles), un dégagement de 9 m² desservant une salle de bains de 7,41 m² avec douche et baignoire, un dressing de 5,39 m²

L'ensemble est relié au tout à l'égout, le chauffage général est électrique et avec un poêle à granulés, des menuiseries en PVC et ALU double vitrage équipent cette maison

La taxe foncière est de 800 €

Les atouts :
- Maison située au calme dans une impasse, quartier résidentiel
- Pièces spacieuses
- Pierre apparente

Commodités :
- Centre-ville à quelques mètres
- Ville de LAMARQUE à quelques minutes
- Transports bus N°705 (PAUILLAC - BORDEAUX)

Forfait à la charge du vendeur

Maison à vendre proposée par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux

N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe E

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.