Maison - 158 m² - 7 pièces à Curcy-sur-Orne

.la petite agence vous propose à Thury Harcourt dans un environnement calme et atypique une charmante maison fonctionnelle de 157 m². Proche de l'Orne et de toutes les commodités ( écoles et commerces), ce bien comprend:

- 1 cuisine/ salle à manger
- 5 belles chambres
- 1 pièce à vivre
- 2 salles d'eau (baignoire et douche)
- Une chaudière à granulés
- 1 jardin privatif + 1 potager sur les hauteurs
- 2 wc
- 1 buanderie fonctionnelle

Un projet immobilier idéal pour une famille ou pour un gîte.

Consommation d'énergie primaire: 206 kWhEP/m2.an = D
Emissions GES: 6 kg C02/m2.an = B
Taxe foncière : 456€

Prix net vendeur: 170 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 8500 €

Pour plus d'informations contactez Emilie au 06 23 06 64 59

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Emilie Lenoir
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822 580 114