Maison - 110 m² - 7 pièces à Cunlhat

Au coeur du Parc du Livradois Forez, dans le charmant bourg de Cunlhat où vous pourrez avoir accès à toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'habitation avec atelier et vitrine ayant un cachet de maison d'artiste. Au rez-de-chaussée se situent l'atelier vitrine de 64,4m2 chauffé, comme la partie habitation de la maison au gaz de ville. Cet espace commercial bénéficie de toilettes, d'une chaufferie et d'espaces de rangement. Au rez-de-chaussée se situe également un hall d'entrée pour accéder aux espaces privatifs aux étages. Au premier étage, un couloir dessert une cuisine avec accès sur le balcon, un salon, salle de séjour, une chambre, des toilettes et un espace de vie atypique chauffé au bois de 24,7m2 avec coursive à l'étage supérieur. Cet espace lumineux et chaleureux est une pépite qui donne un cachet certain à la maison. Au second étage, un couloir dessert deux grandes chambres, des toilettes, une salle de bain et l'accès à la coursive.
Cette maison de bourg raccordée au tout à l'égout est à 69 000 euros.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5480.00 et 7470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Cécile MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 745 979
RCP ASSERIS