Appartement - 39 m² - 2 pièces à Culoz

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : T2 Lumineux. Proche Gare de Culoz Découvrez ce charmant T2 de 39 m² (loi Carrez), idéalement situé à seulement 2 pas de la gare de Culoz. Situé au 4e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle et un agencement fonctionnel. Caractéristiques : - Séjour de 14,45 m² avec accès à une petite terrasse pour profiter de moments en extérieur. - Cuisine indépendante de 8,15 m². - Chambre de 9,29 m². - Salle de bain de 4.32 m². Une cave vient compléter ce bien pour plus de rangements. La presente annonce immobiliere vise 26 lots principaux situés dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 78.33€ par mois (soit 940 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe Lorenzelli - EI (ID 94108) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.