Appartement - 108 m² - 4 pièces à Culoz

Iad France - Christophe Lorenzelli (06 23 35 57 37) vous propose : Dans une petite copropriété de 2 lots principaux, sans syndic professionnel et avec de faibles charges (339 € / an), découvrez cet appartement spacieux de type T4 de 108 m². Vous serez séduit par ses grandes pièces lumineuses, ses belles hauteurs sous plafond et son ambiance chaleureuse. Profitez d'une terrasse agréable exposée plein ouest, sans vis-à-vis, donnant sur un terrain privatif d'environ 150 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Un garage est inclus, avec possibilité d'acquérir un terrain attenant de 527 m². Caractéristiques : - 108 m² habitables - 4 pièces - Terrasse et terrain privatif de 150 m² - Très faible charges : 339 € / an - Garage inclus - Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 527 m² La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 28.25 € par mois (soit 339 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lorenzelli EI (ID 82293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.