Appartement - 67 m² - 3 pièces à Cugnaux

Dans une résidence très récente entourée d'espaces verts arborés,située au 133 route de Toulouse à Cugnaux, nous vous proposons un grand T3 au 1er étage sur 2 de plus de 66 m² lumineux avec loggia de 8.90 m² . Celui ci se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine semi-équipée de meubles hauts et bas avec réfrigérateur, plaques vitrocéramiques et hotte, emplacement four et lave vaisselle , le tout ouvert sur une belle loggia. Le coin nuit quant à lui se compose de 2 belles chambres avec grands placards. Une salle de bains avec baignoire, sèche serviette, meuble vasque avec rangements. Un cellier de rangement vient compléter l'appartement ainsi qu'une place de parking en sous sol. Profitez de la qualité d'un logement de 2022 économe en énergie.
DÉFISCALISATION PINEL.
LOYER: 725,00 EUROS par mois soit 652,00 EUROS HC + 73.00 EUROS de provisions pour charges qui comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes et provision sur l'eau froide. Régularisation annuelle des charges.
HONORAIRES DE LOCATION: 731 EUROS (dont 199 EUROS pour EDLE)
DEPOT DE GARANTIE : 652,00 EUROS
disponible mi octobre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 363€ et 491€ TTC/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations consulter le site www.georisques.gouv.fr

Loyer de base 652 €/mois. Provision sur charges 73 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 652 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 363.00 et 491.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.